Energieausweis
Laut Regelungen der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 gelten ab 1. Mai 2014 für Bauherren, Eigentümer und Immobiliendienstleister die Nachweispflicht der energetische Grenzwerte.
Somit ist die Vorlage eines Energieausweises für alle Gebäude, die nicht dem Denkmalschutz unterliegen, zwingend notwendig. Für Wohngebäude, die vor 1977 erbaut und seither nicht saniert wurden, sowie für Neubauten ist ein Energiebedarfsausweis vorgeschrieben.
Den Energieausweis dürfen nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) nur Personen mit besonderen Aus- oder Weiterbildungen sowie Berufspraxis ausstellen.
Interime Hausverwaltung
Die Erfahrung hat uns gelehrt, dass viele Immobilien hinsichtlich einer Hausverwaltung vernachlässigt wurden. Gerade heutzutage ist aber ein funktionierendes Eigentümer- / Mieterverhältnis sehr wichtig. Darum arbeiten wir jedes Objekt hinsichtlich Miethistorie, Abrechnungsmodalitäten, Energiezulieferer und anderweitige Dienstleister auf, optimieren Verträge und gehen auch auf Reklamationen und Wünsche von Seiten der Mieter ein. Somit hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, sich selbst zu verwalten oder das Objekt einer Hausverwaltung langfristig zu übergeben.
Vermietung
Falls gewünscht, suchen wir für unseren Kunden kostenfrei den passenden Mieter. Nebst der ausreichenden Bonität eines Mietinteressen, achten wir auch sehr darauf, ob ein Interessent in die bereits vorhandene Mietergesellschaft itergrieren öchte / kann. Denn nur ein zufriedener Mieter ist ein guter Mieter.
Nützliche Links
So finden Sie uns
Mitten in Ulm, bundesweit tätig!
Während viele sich ein Leben inmitten der idyllischen – und ohne zu übertreiben auch weltbekannten Stadt wünschen, haben wir Ulm -Stadtmitte zum Bürostandort gewählt.
Zentral gelegen mit Sicht auf das Ulmer Münster, bietet unserer Büroadresse schnelle und kurze Zufahrtswege zu den relevantesten Autobahnauffahrten und Bundesstraßen in Süddeutschland. Der Bahnhof liegt nur 3 Gehminuten entfernt, Flughäfen wie Memmingen, Stuttgart und München sind angenehm zu erreichen.
Adresse
- Walfischgasse 1, 89073 Ulm
- 0731 - 55219701
- info@diwa-ulm.de